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资金销售-2019年6月住宅的平均售价为9342元/平方米-隆林新闻

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人民网四问迪士尼

銷售方面,商品房分為住宅、辦公樓和商業營業用房。2019年6月,全國商品房銷售總面積為20268萬平方米,銷售總額達18925億元,環比增長50%。商品房6月的去化率為40%,環比增長52%。其中,住宅銷售面積為17473萬平方米,銷售額為16324億元,環比增長46%。住宅6月去化率為73%,環比增長38%。

拿地方面,2019年6月,全國房企土地成交總價為1542億元,環比增長127%;拿地面積2865萬平方米,環比增長80%;土地成交單價5382元/平方米,環比增長26%。

房企到位資金主要由自籌資金、定金及預收款、國內貸款和個人按揭組成。2019年6月,自籌資金為6455億元,佔總到位資金35%;定金及預收款為6070億元,佔比33%;國內貸款2568億元,佔比14.1%;個人按揭總額為2555億元,佔比14%。與上月、以及與去年同期相比,來自國內貸款的資金增幅最大,環比增長42%,同比增長23%。

不過與去年同期相比,土地成交總價下降了12%,拿地面積下降了14%。

此外,統計局還公布了6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。一二三線城市,新建商品住宅售價漲幅與上月持平或有所回落;與去年同期相比,價格漲幅均有所回落。據經濟觀察網統計,2019年6月住宅的平均售價為9342元/平方米,環比下降0.2%,同比增長9%。

與去年同期相比,商品房銷售總額同比增長4%,其中,住宅的銷售總額同比增長7%。值得注意的是,2019年6月,商品房尤其是住宅的去化率,與往期相比均有所提升。

7月15日,國家統計局發佈了2019年1至6月全國房地產開發投資和銷售情況。據統計,2019年6月全國房地產開發投資總額達15534億元,同比增長10%,環比增長31%。房地產開發企業到位資金總額為18277億元,同比增長6%,環比增長29%。不難看出,房企投資額度與到位總資金額度有正相關性。

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